ЗАМЕНА ЛИФТОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Технический регламент Таможенного союза “Безопасность лифтов» (вступил в силу с 15 февраля 2013 года)

Пункт 5.5. статьи 6 технического регламента ТР ТС 011/2011 лифты, введенные в эксплуатацию до вступление в силу указанного регламента и отработавшие назначенный срок службы 25 лет (статья 4 пункт 5), должны быть приведены в соответствие с требованиями ТР ТС 011/2011 в срок, не превышающий 7 лет с даты вступления регламента в силу.

Таким образом до 15 февраля 2020 года необходимо заменить (модернизировать) или вывести из эксплуатации все лифты, отработавшие назначенный срок службы (25 лет).

Замена или модернизация

По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов. Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий, так в ряде многоквартирных домов под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат. При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности.

Согласно письму № 2695-НС/06, независимо от терминологии, внесённой в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя бы один старый элемент.

Этапы, на которые подразделяется процедура замены лифта

  • предоставление консультации в отношении выбора нового оборудования;

  • поставка нового оборудования;

  • демонтаж старого оборудования;

  • монтаж нового лифта;

  • выполнение пусконаладочных работ;

  • ПТО, Декларирование и сдача лифта в эксплуатацию.

Естественно, доверять работу по замене лифтового оборудования можно только профессионалам, располагающим не только оборудованием, но и внушительным опытом замены лифтов.

Специалисты компании МСКСервисЛифт готовы выполнить как весь комплекс работ, так и проконсультировать по конкретным вопросам замены или модернизации лифтового оборудования по телефону +7 (906) 766 66 79.

Замена лифта за счет средств накопленных на специальном счете МКД для капитального ремонта.

Замена лифта в МКД может быть произведена за счет средств накопленных собственниками на специальном счете капитального ремонта. Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Инициатором общего собрания собственников может выступить управляющая организация или собственник помещения в доме (ст. 45 ЖК РФ). Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие более половины от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

.